Skip to content

Документы на продажу гаража — prous.su

Документы на продажу гаража - prous.su

Документы на продажу гаража

Например, продажа имущества в 2012 году, декларация по продаже подается в период с 01 января 2013 года до 30 апреля 2013 года. Срок уплаты налога 15 июля 2013 года. см. Что такое вычет при продаже имущества?

При участии юридического лица дополнительно представляются -документы, подтверждающие правоспособность юридического лица, -документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, -согласие собственника имущества пли уполномоченного им органа на совершение сделки, если отчуждателю принадлежит право хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество, -решение приказ юридического лица или уполномоченного органа юридического лица об отчуждении имущества, -распоряжение Президента Республики Беларусь об отчуждении имущества республиканской собственности на сумму свыше 10000 базовых величин, -акт оценки стоимости имущества, утвержденный юридическим лицом, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится имущество, Данный акт может не предоставляться в тех случаях, если в решении собственника или уполномоченного им органа прямо указана цена, по которой должно отчуждаться имущество, -документ, подтверждающий внесение платы за удостоверение документов, являющихся основанием для регистрации сделки, -отказ администрации района по месту расположения объекта от преимущественного права его покупки. Преимущество зарегистрированного гаража в БТИ в том что его можно вполне легально продать или купить и получить свидетельство на право собственности, сделка проводится у нотариуса. Покупка гаража без документов Покупка самостроя, пожалуй, наиболее не предсказуемая сделка и выходит за рамки законодательства, хотя и такие сделки совершаются.

Здесь надо предостеречь от такого рода покупок, хотя есть варианты узаконивания уже построенных объектов. Естественно после покупки самостроя нет никаких гарантий и никакого права собственности на объект строительства. В виде самостроя можно купить разве что металлический гараж, который при возникновении конфликта можно будет переместить на другое место.

Оформление сводится к расписке, никаких официальных сделок быть не может. При покупке гаража не забываем осматривать тех состояние гаража в целом и отдельно фундамента, найденные недостатки снижают цену на постройку. Оформление права собственности на гараж зависит напрямую от того где и как построен гараж.

Оформление гаража это в первую очередь получение свидетельства на право собственности, которое дает владельцу распоряжаться на законных основаниях своим имуществом.

Полноценно оформленный гараж это наличие свидетельства на право собственности на гараж и землю. Оформить право собственности на гараж можно только при наличие документов на землю под гараж, она может быть как в собственности так и в аренде. Множество людей владеющими гаражами в ГСК или на арендованной земле задают себе вопрос как оформить гараж, как узаконить гараж попросту приватизировать гараж, Разберем возможные ситуации по порядку. Для того чтоб полностью распоряжается гаражом и иметь право собственности необходима как минимум регистрация в БТИ и получение тех паспорта, в дальнейшем если это возможно необходимо приватизировать землю на которой построен гараж. Оформлением документов в ГСК занимается председатель кооператива, у него должна быть оформлена аренда на землю и разрешение на строительство гаражей, может быть ситуация когда с документами не все в порядке, аренда просрочена или еще какие ни будь проблемы.

Если документы в порядке, можно приступить к оформлению на право собственности на гараж, надо отметить что не всегда эта процедура может быть успешна ввиду проблем получения отвода земли. В случае с кооперативным гаражом право собственности распространится только на постройку, земля останется в аренде ГСК, но уже такой гараж можно легально продать. Оформление отдельностоящего гаража Чтобы получить свидетельство о праве собственности на индивидуальный гараж, в районные государственные администрации или регистрационную службу необходимо предоставить — решение исполкома райсовета на разрешение строительства гаража, — решение об отводе земельного участка под гараж аренда, право собственности, — техническая документация из БТИ. Здесь самая большая проблема это отвод земли.

Если земля ваша, проблем нет никаких, после регистрации в БТИ, можно без проблем получить свидетельство на право собственности на гараж. Если земля в аренде у городских властей, приватизация земли будет зависит от решения районных городских администраций. При реализации нескольких видов указанного имущества в одном налоговом периоде календарный год, размер имущественного налогового вычета не должен превышать в целом 250 тыс.руб.

125 тыс.руб. На основе декларации можно получить свидетельство о праве на собственность. Единственный минус это уплата штрафа.

Такая схема работает до конца 2013 года для построек построенных не позже 2011 года, в противном случае вопрос оформления решается через суд. Если самострой был построен на земле города или села, то есть без аренды или землеотвода и другие случаи. можно попытатся взять данный участок в аренду у городской сельской администрации после чего возможно оформление техпаспорта в БТИ, что в дальнейшем открывает возможность приватизации участка, в противном случае если вопрос с землей не удается решить здание подлежит сносу. Автомобиля, гаража, иного имущества менее 3-х лет в собственности Договор купли-продажи копия, Справка 2-НДФЛ с места работы оригинал, Паспорт копия стр. Приватизация земли в рамках большого города, где земля на вес золота, крайне затруднительна, но некоторые организации предоставляют свои посреднические услуги и делают отвод земли через суд, таким образом, вы получаете небольшой кусочек приватизированной земли. Данное решение будет стоить определенную суму и возможно вряд ли интересно в рамках кооперативного гараж, но для построенного рядом с домом гаража возможно одно из оптимальных решений, так как гараж без земли можно сказать «ничего не стоит» и что-то сделать с ним будет проблематично.

После оформления свидетельства на право собственности, владелец гаража «имеет право распоряжаться гаражом по своему личному усмотрению продавать, обменивать, сдавать в аренду, составлять другие соглашения, не запрещенные законом» — записано в Законе «О собственности». Оформление самостроя Оформление самовольно построенного гаража связано с большими трудностями если земля на которой он построен не ваша.

Если самовольное строительство было на вашей земле, гараж без проблем можно узаконить, для этого делается паспорт БТИ, оформляется отсчет о проведении технического обследования и подается в архитектурную инспекцию, которая выдает декларацию о готовности объекта к эксплуатации. Покупка гаража может стать неплохим вариантом кто не хочет занимается тяжбами строительства, а хочет максимально быстро получить место для своей машины. Также как и строительство гаража, покупка гаража достаточно ответственная задача, так как надо проверить не только все документы на гараж, но и техническое состояние постройки. Давайте узнаем как купить гараж и не ошибиться с своим приобретением.

Published inПроекты гаражей

Comments are closed.

Designed by Ron