Skip to content

Как оформить землю для строительства гаража — Интернет-проект

Как оформить землю для строительства гаража - Интернет-проект

Как оформить землю для строительства.

Земля и недвижимость Как оформить землю для строительства.

Как оформить землю для строительства гаража

Все действия, связанные с приобретением участка земли под застройку, необходимо координировать с Земельным и Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно законодательству строительство гаража возможно осуществлять как на земле, взятой в аренду, так и на земле зарегистрированной частной собственностью. Приобретая право на собственность, вы получаете возможность выполнять любые действия с недвижимостью по своему желанию. Участок земли и гаражная постройка являются объектами недвижимости. Поэтому, для того чтобы в дальнейшем совершать законные действия с участком и гаражом, строительство выгоднее проводить на приватизированном участке земли.

Для оформления соответственного разрешения на правах собственности, вам необходимо следующее:

паспорт,

заявление в управление,

решение руководящего органа,

дубликат кадастрового плана и извлечение из кадастрового паспорта,

заявление в ФУГРЦ,

чек об оплате государственного налога.

Рассмотрим все этапы оформления земельного участка под индивидуальное строительство.

Для начала застройки на арендованном участке земли, необходимо приобрести законные права собственности на эту землю. Для этого следует обратиться с заявлением в местные власти. Организовать процесс инженерных работ для установления границ для предоставления выписки из кадастрового паспорта и ксерокопии кадастрового плана. Данные документы выдаются организацией по учету земельных участков кадастра и картографии на основании технической документации о межевании, проведенного инженером БТИ. Согласно заключению земельного комитета данный участок проходит регистрацию и оформляется кадастровый паспорт.

После получения разрешения местной власти на приобретение прав личного пользования земельным участком, представьте все документы в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. Через месяц со дня подачи заявления выдается документ о регистрации ваших полномочий на землю. Предоставив это свидетельство в районный департамент по архитектуре и градостроительству, вы сможете получить сертификат, подтверждающий ваше право на строительство любого объекта на собственной земле.

В случае отсутствия площади для строительства гаража, вы можете обратиться с просьбой в органы местной власти о выделении таковой. Ваше заявление будет рассматриваться в порядки очереди жителей крупного города или его пригорода

Решение вопроса о выделении вам места под строительство происходит на аукционе. О начале торгов вас должны оповестить заранее. В случае успешного завершения аукциона вы получаете право на застройку, и предоставляется возможность аренды на весь период строительства.

Оформление кадастрового паспорта не потребуется, так как на все участки земли, выставленных на аукцион, имеются полные пакеты документов (кадастровый паспорт, регистрационный номер Государственного реестра земель, свидетельство о межевании).

Когда строительство закончится, документы на собственность гаража оформлены, обращайтесь в местный департамент за резолюцией предоставления прав собственности на землю. Данная услуга платная и составляет 2,5% от кадастровой стоимости.

Итак, еще раз отметим, что необходимо сделать для получения прав приватизации земли: взять выписку из кадастрового паспорта, ксерокопию кадастрового плана, сдать в ФУГРЦ административное решение, копию паспорта, квитанцию об оплате налога. Согласно этому пакету бумаг происходит регистрация ваших прав и выдается сертификат о собственности земельного участка.

Published inКаркасный гараж

Comments are closed.

Designed by Ron