Skip to content

Как правильно купить землю под гараж Мехатроника

Как правильно купить землю под гараж Мехатроника

Как правильно купить землю под гараж

.

Автомобиль в современном мире это не роскошь, а средство передвижения. Для того, чтобы он служил вам долго верой и правдой, чтобы уберечь его от недоброго взгляда и непогоды нужен гараж. Потому вопрос о том, как купить землю под гараж. а такжео приватизации земельных участков, которые находятся непосредственно под гаражами, для простых автолюбителей и для членов гаражных кооперативов становится все больше актуальным. Для того, чтобы грамотно юридически оформить регистрацию права собственности на какой-либо гараж, нужно знать множество нюансов. Сейчас можно встретить в газетах, на улицах и других СМИ объявления типа: «Москва сдам гараж центр », но мало кто знает, что большинство таких объявлений могут быть простым мошенничеством. Прежде чем снять гараж проверьте документацию на собственность, это убережет вас от ненужных нервов.

На сегодняшний момент у многих хозяев гаражей нет на руках никаких  специальных правоустанавливающих документов, только книжка члена кооператива. Однако, если следовать логике, а также согласно статьи 218 Гражданского кодекса, этой книжки вполне достаточно, чтобы быть владельцем гаража, но без госрегистрации и получения свидетельства соответствующего образца Ваше право на собственность сведется к праву пользования и владения, но без распоряжения. Это говорит о том, что без свидетельства о собственности на гараж, ни продать, ни обменять вы не сможете. Также нужно отметить, что при смене собственника право членства в кооперативе соответственно перейдет к новому владельцу вместе с недвижимостью.

Покупка участка земли под гаражом – достаточно неплохой вариант, чтобы стать владельцем, однако многие гаражные кооперативы приобрели землю под строительство гаражных комплексов на праве постоянного пользования, а это говорит о том, что на них право собственности есть только у государства или же органов местного самоуправления. Для того, чтобы стать непосредственным владельцем подобного земельного участка, его нужно приватизировать, то есть  выкупить из государственной собственности. Стоимость приватизации, как правило, устанавливается региональным законодательством, она  зависит от местоположения участка. Также если вы захотите приобрести участок в собственность, то  сделать Вы это сможете только тогда, если гараж  будет отдельным сооружением с персональным фундаментом  въездом, и т.д. Если у вас в собственности гараж-бокс, который находится в одном имущественном комплексе, то участок земли под подобным комплексом считается неделимым. При этом, купить Вы сможете только какую-либо долю в праве от общей долевой собственности на землю под гаражным кооперативом. Также, относительно такого участка можно подписать договор аренды  смножественностью лиц. Поэтому, проще всего машиноместо в подземном паркинге купить. это намного дешевле и меньше документов нужно для оформления. Кроме того, машиноместо доставляет меньше хлопот, так как почти заменяет полностью функции гаража, ваш автомобиль будет всегда в тепле и под присмотром.

Как правильно купить землю под гараж Мехатроника
Published inГараж своими руками

Comments are closed.

Designed by Ron