Skip to content

Оформление документации для гаража

Оформление документации для гаража

Оформление документации для гаража

У множества людей сегодня есть на арендованной земле или в ГСК свой гараж, а потому они задаются вопросом: Как приватизоравть гараж?. Далее мы по порядку рассмотрим возможные ситуации. В первую очередь, чтобы оформить документы на гараж, то необходимо получить свидетельство на право собственности, дающее владельцу законное основание распоряжаться своим имуществом.

Как оформить кооперативный гараж (ГСК)

Чтобы распоряжаться полностью свободно своим гаражом в ГСК, то необходимо зарегистрировать его в Бюро технической инвентаризации (БТИ) и получить техпаспорт. Также в дальнейшем, если есть такая возможность, то приватизировать площадь земли, на которой стоит гараж.

Оформлением документации для гаража в ГСК должен председатель кооператива, так как у него находятся документы подтверждающие право на аренду земли и разрешение строительства гаража. Далее можно начать оформлять документ подтверждающий право собственности на гараж. Для этого необходимы такие документы:

— справка, подтверждающая членство в ГСК и уплату паевого взноса,

— справка о введении в эксплуатацию сооруженного хозяйственным образом гаража,

— техническая документация, взятая в БТИ.

С этими документами член кооператива должен подойти в регистрационную службу или районную государственную администрацию, где он получит свидетельство о праве на собственность гаража.

В случае кооперативного гаража земля останется в аренде ГСК, но этот гараж уже можно продать.

Как оформит отдельно стоящий гараж

Для получения свидетельства о праве собственности на отдельно стоящий гараж в вышеперечисленные службы необходимо предоставить:

— разрешение на строительство гаража выданное исполкомом райсовета,

— разрешение на выделение участка земли под гараж (право собственности, аренда),

— техническая документация, взятая в БТИ.

Право собственности на гараж без проблем можно получить, если земля ваша. Однако если она в аренде власти города, то приватизировать можно только с разрешения городской (районной) администрации.

Закон о собственности гласит: владелец гаража, имеющий право собственности, имеет право использовать гараж, как он сам пожелает: обменять, сдать в аренду, продать, составить другое соглашение.

Оформление самостроя

Если земля не ваша под самовольно построенным гаражом, то можно столкнуться с большими трудностями. Однако если такой гараж построен на вашей земле, то его без всяких проблем сможете узаконить. Для этого:

— оформляется паспорт БТИ,

— делается отчет о техническом обследовании,

— данный отчет подают в архитектурную инспекцию,

— инспекция выдает декларацию подтверждающую готовность объекта к использованию,

— декларация позволяет получить право на собственность гаража.

Такой схемой оформления документации для гаража можно было воспользоваться, если постройка была закончена до 2011 года, и воспользоваться ей можно было до конца 2013 года. Сегодня вопрос оформления можно решить только через суд.

Также можно попытаться арендовать данный участок у администрации города или села, после чего оформить техпаспорт в БТИ, а это в дальнейшем дает возможность приватизировать участок. Однако если вопрос с землей не получится решить, то постройка подлежит сносу.

Published inПроекты гаражей

Comments are closed.

Designed by Ron