Skip to content

Оформление гаража в собственность как оформить гараж

Оформление гаража в собственность как оформить гараж

Оформление гаража в собственность

Согласно данным статистики более 70% всех гаражей в нашей стране являются кооперативными. Это удобный и относительно недорогой способ построить гараж. Но существует один небольшой и очень важный нюанс, с которым сталкиваются собственники кооперативных гаражей при необходимости продать гараж или наоборот те, кто стремится купить кооперативный гараж.

Зачем нужно оформление гаража в собственность

Дело в том, что кооперативный гараж принципиально не является вашей собственностью. При покупке гаража в кооперативе вы просто покупаете место или членство в гараже. В связи с этим продажа кооперативного гаража имеет свои особенности. Для того, чтобы избежать в дальнейшем неприятных ситуаций стоит выбрать время, приложить усилия и узаконить документы на гараж. Дело это естественно хлопотное, но оно того стоит.

Как оформить гараж в собственность

Прежде всего, перед тем как узаконить документы на гараж далеко не лишним будет выяснить, насколько законно и соответствующим образом оформлено строительство кооперативного гаража в принципе. Если все документы гаражного кооператива в порядке, а вы, как член кооператива, имеете полное право требовать ознакомления с ними, то следующим вашим шагом должно стать заявление председателю гаражного кооператива с просьбой оформить вам документы на личное место в гаражном кооперативе. Если же выясняется, что строительство гаражей в кооперативе ведется незаконно, то стоит потребовать от председателя оформления всех необходимых документов.

Естественно, что в такой ситуации, вы можете получить отказ со стороны председателя. В этом случае можно попробовать вынести этот вопрос на общее собрание участников гаражного кооператива. Как участник, вы имеете на это полное право. Кроме того, у вас также есть право требовать смены председателя.

После того как этап с оформлением документов на личное место в гаражном кооперативе пройден, необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением об оформлении собственности на гараж. Процедура оформления права собственности на гараж хлопотная, но по большому счету необходимая.

Оформление гаража в собственность при покупке

Что касается ситуации, когда речь идет о том, чтобы купить гараж с оформленными документами, то в этом случае ваши действия должны быть противоположными.

Покупка оформленного гаража в обязательном порядке должна идти после проверки наличия у продавца всех необходимых документов. И только после этого, необходимо заключать договор купли-продажи гаража. Стоит отметить, что его в обязательном порядке необходимо заверить у нотариуса, а затем уже регистрировать в БТИ.

Существует еще один небольшой нюанс, касающийся оформления документов на гараж в БТИ. Не стоит спешить у переоформлять документы на гараж на свое имя. Согласно действующему законодательству, договор, зарегистрированный в БТИ, автоматически засвидетельствует о том, что вы являетесь полноправным собственником гаража.

Метки: книги | Основные моменты: книги о строительстве гаража

Дополнительные материалы к статье:

Published inГараж своими руками

Comments are closed.

Designed by Ron