Skip to content

Подвал. Цокольный этаж. Рекомендации Советы по ремонту

Подвал. Цокольный этаж. Рекомендации Советы по ремонту

Подвал. Цокольный этаж. Рекомендации

Основные вопросы рекомендаций по строительству подвалов и цокольных этажей

1. Когда нужно строить цокольный этаж?

2. Из чего строить подземную часть цокольного этажа?

3. Каковы затраты на строительство цокольного этажа?

4. Помещения какого назначения можно размещать в цокольном этаже?

5. Нужно ли строить гараж в цокольном этаже?

6. Когда принимаются работы по строительству и гидроизоляции цокольных этажей?

7. Какой цоколь лучше «выступающий» или «западающий»?

8. Нужны ли в цокольном этаже оконные и вентиляционные проемы?

9. Можно ли планировать устройство спортзала в цокольном этаже?

1. Не спешите принимать решение о строительстве цокольного этажа, рассмотрите и другие варианты размещения планируемых помещений (баня. гараж, котельная и т.п.). Бесспорное показание для возведения цокольного этажа – ограниченная площадь застройки и многоуровневый рельеф.

2. Не планируйте строительство подземной части цокольного этажа из кирпича, пеноблоков, шлакоблоков и т.п. Независимо от уровня грунтовых вод цокольный этаж рекомендуется возводить из монолитного железобетона.

3. Не рассчитывайте выиграть в деньгах при строительстве цокольного этажа, затраты на строительство и эксплуатацию которого значительно превышают затраты по обычным этажам (усиленная гидроизоляция, принудительная канализация с применением насосов, дополнительная система вентиляции, освещение в дневное время, обязательная звукоизоляция межэтажных перекрытий и т.д.).

4. Не забывайте о слабом уровне дневного освещения в цокольных этажах и «не очень полезном» влиянии бетонных стен на здоровье человека, когда планируете разместить в цокольном этаже зоны отдыха (сауну. бильярдную, спортзал). Задумайтесь над словосочетанием «отдохнуть в подвале».

5. Не рекомендуется строить гараж в цокольном этаже, если существуют другие реальные вариантам. Прежде всего, цель по «экономии квадратных метров» сталкивается с проблемой строительства пандуса с системой водоотведения. Другими словами – въезд в гараж съест столько же места, как автономное сооружение, построенное где-нибудь на въезде на участок. Кроме всего прочего, гараж в доме – это не очень экологично и требует дополнительной принудительной вентиляции (особенно в зимнее время, когда машина должна долго прогреваться перед выездом, отапливаемый гараж – дополнительные затраты).

6. Не принимайте работы по строительству цокольного этажа или подвала в закрытом (зарытом) виде. Во время приемки работ наружные стены должны быть свободны от земли, чтобы была возможность проверить качество бетонных и гидроизоляционных работ. В связи с тем, что ошибки при строительстве подземных частей здания – самые дорогие ошибки – входе работ, а еще лучше на стадии проектирования, нужно привлекать в качестве консультантов представителей организаций, специализирующихся на строительстве подземных сооружений и устройстве изоляции.

7. Не делайте цоколь выступающим по отношению к основным стенам здания. Наиболее надежный – западающий цоколь. Он обеспечивает беспрепятственный сток воды со стен, не требует устройства слива и в какой-то мере защищает гидроизоляционный слой.

8. Не возводите цокольный этаж без оконных и вентиляционных проемов, даже если все помещения в нем планируется сделать техническими – это, прежде всего, связано с психологическим комфортом и дополнительной инсоляцией, а так же с реальной возможностью естественной вентиляции.

9. Не планируйте в цокольном этаже организацию спортивного зала. если проектом не предусмотрена принудительная вентиляция. Требуемая кратность обмена воздуха в сооружениях, предназначенных для занятий спортом, оценивается в 7-8 смен в час – добиться этого естественным путем не возможно.

Published inГараж на участке

Comments are closed.

Designed by Ron