Skip to content

Приватизация гаража в гаражном кооперативе (ГСК)

Приватизация гаража в гаражном кооперативе (ГСК)

Как зарегистрировать гараж в гаражно-строительном кооперативе (ГСК)

Зачем приватизировать купленный гараж? Как защитить гараж от сноса по распоряжению городской администрации?

Пока земля под гаражом не станет Вашей юридически, государство продолжит попытки вернуть территорию, некогда переданную своему гражданину во временное пользование. Если хотите выиграть в этой войне за гаражи, то поскорее приступайте к приватизации бокса для авто.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание

Зачем нужна приватизация гаража в гаражном кооперативе?

Для защиты собственного имущества: имеющейся постройки и земли под ней.

Зарегистрированную собственность, в данном случае гараж, никто не рискнет снести, поскольку может быть привлечен к уголовной ответственности. Другое дело снос гаражного бокса, числящегося за определенным человеком, но не оформленного юридически. Подтверждение этого правила – частые случаи разрушения гаражных секций, не оформленных на своих владельцев как собственность.

После оформления правоустанавливающих документов на гараж его владелец не только получит возможность «спокойно спать», но и сможет совершать с этой недвижимостью любые юридические сделки: продать, подарить, оставить в наследство.

Как зарегистрировать гараж в собственность?

Регистрация права собственности на гараж в собственность возможна при условии, что комплекс, в котором он построен, официально принят в эксплуатацию. Право собственности на один или несколько боксов возникает у гражданина после полной выплаты паевого взноса.

Для оформления бумаг на гараж, переводимый в личную собственность, требуется:

  1. Получить у руководителя ГСК и у него же заверить справку-подтверждение о выплате всей суммы пая, документ о членстве в ГСК. Допускается указание упомянутой информации в одном документе.
  2. После подписи бумаг председателем, документы отдать на заверение и бухгалтеру.
  3. Обратиться к региональному представителю Росреества либо МФЦ вместе с полученными справками, заявлением о желании зарегистрировать гараж как свою собственность, паспортом.
  4. Оплатить госпошлину (2000 р).
  5. Получить свидетельство государственной регистрации — на оформление потребуется до 10 суток. Документ не имеет водяных знаков, но должен содержать учетный номер.
  6. В случае отказа, обратиться в суд.

При выигрыше дела в суде, Росреестр в течение трех дней ото дня судебного решения проведет госрегистрацию гаража гражданина, выигравшего суд.

Если оформлением гаража занимается доверенное лицо, то к указанным бумагам следует приложить оригинал и копию доверенности.

В ситуации, когда прочие пайщики ГСК еще не занимались оформлением гаража в собственность, «первопроходцу» потребуется представить регистраторам дополнительные документы:

  1. Правоустанавливающие бумаги кооператива на занимаемую гаражными боксами землю.
  2. Техническую документацию от организации, проводящей техучет объектов недвижимости.
  3. Перечень лиц, входящих в кооператив.
  4. Регистрационный документ юр. лица (кооператива).
  5. Учредительные документы.
  6. Справки-подтверждения полномочий директора, бухгалтера кооператива.

Важно! Кадастровый паспорт, бумаги из БТИ пайщик не должен предоставлять. Их получение с помощью запроса это обязанность сотрудников Росреестра.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе (ГСК)
Published inПроекты гаражей

Comments are closed.

Designed by Ron