Skip to content

Составление сметы Проект и смета работ

Составление сметы Проект и смета работ

Составление сметы

Стоимость строительства гаража зависит от многих факторов, в частности на ее размеры влияют:

  • существование перепада высот на участке,
  • разновидность фундамента,
  • размеры гаража,
  • этажность строения в случае возведения мансардного этажа,
  • потребность в утеплении строения,
  • типы материалов наружной отделки фасада,
  • типы материалов для кровли и карнизов,
  • сооружение водостоков,
  • габариты и число ворот,
  • устройство навеса для автомобилей,
  • число окон и дверей в строении,
  • насыщенность инженерного оборудования гаража.

Примерная стоимость возведения каркасного гаража способна составлять 13—18 000 рублей за 1 м 2 постройки. Стоимость строительства газобетонного гаража — 21-24 000 рублей за 1 м 2. кирпичного строения — примерно 24—28 000 рублей. Стоимость строительства коробки гаража сопоставима со стоимостью коробки дома.

Точная стоимость строительства определяется в ходе согласования всех нюансов по проекту. Примерная стоимость строительства гаража может равняться:

  • для гаража размерами 4 X 6 м на 1 машину — до 400 000 рублей,
  • для гаража размерами 6 X 6,5 м на 2 машины — около 550 000 рублей,
  • для гаража размерами б X 10 м на 2 машины, с хозяйственным блоком в задней части, отделенной перегородкой, — около 800 000 рублей,
  • для гаража размерами 7 х 8 м на 2 машины, с воз ведением мансардного этажа — около 1 500 000 рублей.

На стоимость строительства гаража во многом w  влияет комплектация внутреннего оборудования, выбору которого по сути нет предела. Как правило, стоимость строительства гаража складывается из стоимости следующих материалов и видов работ:

  • монолитной железобетонной плиты толщиной 180 мм под фундамент строения,
  • сооружение монолитного железобетонного цоколя,
  • возведение каркасных стен толщиной 150 мм,
  • обшивка стен листами ОСП (ориентированно-стружечные плиты) толщиной 3—10 мм,
  • сооружение стропильной системы для кровли из сухой строганой доски в виде стропильных ферм,
  • металлочерепица или гибкая черепица для кровли,
  • вагонка или имитация бруса для карнизов крыши,
  • виниловый сайдинг для софитов,
  • сайдинг, блок-хаус или имитация бруса (возможны другие материалы) для отделки фасадов,
  • сайдинг или камень для отделки цоколя,
  • минеральная вата для утепления стен и крыши гаража,
  • листы ОСП для внутренней отделки.

Степень детализации сметного расчета, представленного подрядчиком, имеет большое значение, потому что позволяет регулировать взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком в течение всего времени строительных работ.

Указанные материалы и виды работ чаще всего применяют при строительстве и отделке гаража. В действительности же для этих целей могут быть использованы любые виды наружной и внутренней отделки, так как каркасная технология строительства дает широчайшие возможности по оформлению экстерьера.

При наружной отделке каркасного строения применимы практически любые существующие виды кровельных покрытий и фасадных материалов или их комбинации. Стоимость сооружения гаража рассчитывается путем составления сметы.

Воплощение в жизнь любого строительного проекта начинается с разработки сметной документации. Для чего следует составить максимально точный план расходов и поступлений материальных, трудовых и денежных ресурсов, нужных для строительства объекта.

Составление сметы на строительство — это завершающий этап в работе над проектом. Смета обязана детально отражать суть технологических операций и процессов строительства. В ней должны быть максимально точно определены физические объемы операций и приведена стоимость единицы каждой работы. Правильно составленная смета — это документ, который позволяет получить уточненную стоимость строительства, а также провести некоторую ее коррекцию в целях сокращения затрат. В частности, можно отказаться от проведения дорогостоящих работ или произвести замену некоторых материалов более дешевыми аналогами.

Типовая смета строительства гаража составляется из нескольких столбцов. Вначале дается детальное перечисление строительных работ по гаражу. Все работы делятся на группы, такие как: мобилизация объекта, нулевой цикл, надземный Цикл и отделочный цикл. По каждому виду работ выполняется подсчет объемов, которые указаны в смете.

Расценки по видам работ даются следующим образом. Приводится стоимость работы на единицу измерения вместе с усредненной стоимостью материалов, которые необходимы для выполнения этой работы, на единицу измерения. В последних столбцах показана суммарная стоимость работ с учетом расхода материалов и на единицу измерения, и на полный объем этой работы в строительстве гаража.

Если смета на сооружение гаража рассчитывается для возведения его строительной организацией, то в ней непременно учитываются накладные и транспортные расходы на строительство гаража и процент на гарантийные обязательства. Итак, смета на строительство гаража фиксирует все необходимые затраты. Стоимость всех указанных в смете работ возрастает только в случае увеличения их объемов.

Примерно половина предполагаемого бюджета на строительство гаража уходит на приобретение стройматериалов. Окончательная сумма затрат полностью зависит от их выбора.

Как правило, условия договора между заказчиком и подрядчиком устанавливают определенную периодичность расчетов, которые чаще производятся по окончании каждого месяца. Так как индивидуальный гараж — это небольшое строение, то может быть определен особый порядок расчетов.

Но даже при составлении самой точной и подробной сметы всегда следует добавить как минимум 10% от общей суммы на непредвиденные расходы.

Будущую финансовую нагрузку нетрудно оценить таким проверенным способом. Работы нулевого цикла поглощают примерно 25 % от общей суммы затрат на строительство. По тому показателю, в который обойдется возведение фундамента, можно прикинуть общую стоимость всех работ.

Обновлено 13.04.2012 08:50

Составление сметы Проект и смета работ
Published inГараж из пеноблоков

Comments are closed.

Designed by Ron