Skip to content

Строительные нормы и правила – СНиП Свой Дом

Строительные нормы и правила – СНиП

СНиП необходимо знать владельцу участка перед началом строительства. Лучше ознакомиться с этими правилами, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов у соседей и споров с ними, да и контролирующие органы могут нагрянуть. Эти правила полезны и необходимы, так как позволяют расположить строения на участке комфортно для вас и ваших соседей, обеспечить максимально возможную противопожарную безопасность.

СНиП 30-02-97 даны основные принципы строительства садоводческих и дачных объединений и расположенных в них сооружений, они обязательны для всех владельцев земельных участков площадью больше 6 соток.

Начать планирование своего участка следует с установкой его границ, установкой забора, для этого следует ознакомиться с правилами, которые прописаны в уставе ДНП, знать правила вообще полезно, так как в дальнейшем это позволит избежать ненужных споров и вопросов.

Планируем, что будем строить на участке. Жилой дом. Хозяйственные постройки: баня, гараж, теплица, летняя кухня, гостевой домик и т.п. Не забываем про туалет, впрочем, это самая необходимая постройка на участке, которую возводят в первую очередь. Если будет огород, то следует предусмотреть компостную яму. Лучше предварительно нарисовать границы участка в масштабе и прикинуть, где лучше разместить строения, этот план поможет спланировать расположение строений на участке. По вопросам расположения строений следует обратиться в правление ДНП, лучше сразу получить все необходимые бумаги там и ознакомиться с ними. Заранее решить с соседями возможные вопросы по возведению совместных заборов и строительству, согласовать удобные варианты для вас и для них.

СНиП, основные требования. От границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5 метров, от границы проезда и соседнего участка не менее 3 метров. От хозяйственных построек до границ улиц и проездов не менее 5 метров.

Расстояния между соседними строениями согласуются с соседями, расстояния устанавливается СНиП с целью не допустить распространения пожара на соседние строения.

При примыкании хозяйственных построек (пристроек) к жилому дому или строению, расстояние до границ соседнего участка измеряется отдельно от каждого строения. Дом с примыкающим гаражом, от дома не менее 3 метров, от гаража не менее 1 метра. Расстояния от строений до границы соседнего участка измеряются так: если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены, расстояние измеряется от их цоколя или, при отсутствии цоколя, от стены, если более чем на 50 см, то от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа и др.). Для наглядности смотрим схему минимальных расстояний между домами на соседних участках.

По санитарно-бытовым нормам постройки необходимо расположить на правильном расстоянии от находящихся на соседних участках: от жилого строения или дома до бани, душа или уборной – 8 м, от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м. От дома до уборной не менее 12 метров. Граница соседнего участка должна находиться в 3 м от жилого строения (или дома), в 4 м – от построек для содержания мелкого скота или птицы, в 1 м – от других построек, в 4 м – от стволов низкорослых деревьев (в 2 м – от среднерослых), в 1 м – от кустарника.

Конечно, лучше самим изучить СНиП, воспользовавшись первоисточником, при возникновении вопросов их лучше решить с правлением ДНП, председателем.

10 пунктов, наиболее важных.

Published inПроекты гаражей

Comments are closed.

Designed by Ron