Skip to content

Строительство гаража своими руками нормы, документы

Строительство гаража своими руками: нормы, документы, особенности современных материалов

Содержание

Основная масса населения считает, что возведение зданий, пускай и хозяйственных на территории собственного участка заключается только в постройке. Однако они не правы. Помимо технологий строительства вам, прежде чем начать, к примеру, строительство гаража своими руками нужно изучить множество правоустанавливающих документов, чтобы впоследствии не знать неприятностей ни с соседями, ни с законом. Ознакомимся с некоторыми из них, эта осведомленность обязательно пригодится любому настоящему хозяину.

Основные документы о строительстве

Зачастую люди воздвигают строение, не учитывая нормы для застройки городских и сельских поселений, прописанных в СНиП 2.07.01-89. Согласно п. 2.12 и 2.19 расстояние от жилых помещений до хозяйственных застроек должно быть не менее шести метров, а нормы строительства гаража от забора – не менее метра. Если вы не соблюли эти нормы по отношению к своим соседям, они вполне вправе пожаловаться в администрацию, а та в свою очередь может обязать вас перенести строение на правильное место, согласно нормам.

Иногда возникают в жизни ситуации, когда вам необходимо подтвердить свое право собственности на гараж. В этом случае вы можете обратиться в Росреестр для выдачи вам подобных документов. Если вы не осуществляете предпринимательской деятельности на своем участке, то разрешение на строительство гаража вам не нужно, а правом собственности вы владеете и с выдачей бумаги проблем возникнуть не должно. При взятии участка под предпринимательскую деятельность вам потребуется дополнительный пакет бумаг для возведения гаражного строения, однако это единичные случаи и их мы подробно рассматривать не будем. При возникновении подобной необходимости проконсультируйтесь со специалистом отдела по земельным ресурсам администрации вашего района или воспользуйтесь юридической консультацией.

Итак, документы для строительства гаража вы изучили, нормы учли, место выбрали. Замечательно, теперь перейдем к следующему этапу строительства – планирование застройки.

Планирование работ

Прежде чем ринуться в бой, необходимо определиться с достаточно большим количеством нюансов будущих работ.

  • Вы должны понять, какую площадь вам нужно отвести под гараж
  • Выбрать, какой технологией воспользоваться
  • Остановиться на выборе материалов для фундамента, стен, перекрытий, крыши
  • Определиться с бюджетом, который вы готовы потратить
  • Решить, будете вы производить застройку самостоятельно, либо доверять профессионалам
  • Рассчитать количество материалов, проверить исправность инструмента, совершить закупку

Любой специалист вам скажет, что на вопрос: с чего начать строительство гаража, нет иного ответа, как: с разработки четкого и полного плана действий. Это обусловлено тем, что только тщательно продуманный проект будет успешен, и вы минимизируете неприятные сюрпризы, которые зачастую «подкидывает» стройка.

Площадь гаража

Стандартная площадь гаража для одного автомобиля составляет 3м*6м, но если брать во внимание комфортное передвижение вокруг машины при устранении неисправностей, возможность разместить стеллажи, комоды, ящики, полки, развесить инструмент, поставить какие-либо приборы, которые вам при ремонте необходимы, разместить комплект запасной или сезонной резины, то минимальный размер для нормального, достаточно просторного гаража составляет не менее 4*6 метров. Если же в вашем доме 2 и более машины, то добавляйте на каждую из них еще по 4 или 4,5 метра.

Материалы для строительства

Если в прошлом веке гаражи возводились в основном из кирпича, дерева, металла или шлакоблока, то сейчас ассортимент легких при постройке, но достаточно прочных и долговечных материалов очень велик. Конструкцию вы можете возвести практически из любого современного материала даже самостоятельно, поскольку технологии монтажа упростились до невероятности.

Итак, помимо вышеперечисленных материалов для строительства гаража своими руками вы вполне можете использовать такие материалы, как:

  • Профнастил (стальные листы специальной формы, служащие в основном для кровли крыш, установки заборов, но весьма успешно реализуются в построении самостоятельно небольших хозяйственных построек)
  • Сендвич-панели (материал, представляющий собой соединенные в один блок утеплитель и декоративные панели)
  • Газо- и керамзитобетонные блоки (облегченные блоки достаточно большого размера, за счет своей поло-пористой структуры являются хорошим теплоизоляционным материалом)

Некоторые народные умельцы предлагают изготавливать блоки и плиты для гаражей и прочих хозяйственных строений самостоятельно из таких материалов, например, как опилки. В просторах Интернета вы можете найти множество мыслей подобного плана, и если для вас время – не основной показатель, то вполне можете взять на вооружение, но все-таки готовая продукция, выпущенная на заводе с учетом разработок, норм и правил, наверное, более практична, чем неосязаемая идея, которую еще нужно пробовать воплотить в жизнь.

Поскольку предложенные нами современные материалы основным населением неизведанны, а технология воздвижения строений из них – малоизвестна, заострим внимание именно на них.

Гараж из сендвич-панелей

Как уже говорилось ранее – сендвич панели сейчас только набирают популярность среди строителей разных масштабов и уровней. Это объясняется уникальными качествами материала, среди которых необходимо отметить:

  1. Высокая скорость продвижения работ
  2. Замечательная изоляция помещения от звука, перепадов температур
  3. Низкая теплопроводность
  4. Легкость монтажа конструкции, не требующей усилий целой бригады, достаточно троих взрослых мужчин
  5. Небольшой вес самих блоков, для перемещения которых можно вполне использовать обычную лебедку
  6. Существенная экономия на фундаменте (достаточно 20 сантиметров в высоту)
  7. Отличный внешний и внутренний вид, не требующий капитальной отделки

Технологию возведения вам подробно расскажут продавцы-консультанты или сотрудники реализующей фирмы и строительство гаража из сендвич панелей превратится из тяжелого и длительного процесса в увлекательное занятие.

Гараж из газобетона

Этот материал имеет очень хороший перечень достоинств, среди которых:

  • Замечательная тепло и звукоизоляция, морозоустойчивость, огнеупорность
  • Легкость материала
  • Отсутствие подверженности к процессам гниения и старения
  • Экологичность и «дышащая» структура
  • Способность выдерживать большое давление

Однако он имеет и недостатки:

  1. Хрупкость
  2. Повышенная способность впитывать жидкости
  3. Сложность штукатурки и укладки за счет той же повышенной впитываемости.

Строительство гаража из газобетона, в отличие от панельных и листовых гаражей, которые можно построить без проблем самостоятельно, не зная досконально технологию и не имея определенных навыков, возвести достаточно сложно именно из-за повышенной адгезии. Материал быстро вбирает влагу из смеси, на которую его укладывают, мгновенно высыхает на солнце, может раскрошиться при резких переменах температуры и влажности, при ударах.

Если вы не хотите рисковать, но газобетон уже приобрели (а ведь мы вам говорили, что надо тщательно взвешивать все «за» и «против») – пригласите хотя бы одного специалиста именно в этой технологии – он будет укладывать и давать распоряжения, а вы – выполнять функции подсобного рабочего.

Гараж из керамзитобетона

В отличие от своего блочного собрата, керамзитобетон гораздо более прочный и тяжелый. Однако, для того, чтобы получить максимальный результат от этого материала необходимо знать (и использовать эти знания при закупке материала), что керамзитобетон бывает трех типов:

  1. Теплоизоляционный (легкий) – предназначается для утепления
  2. Конструктивно-теплоизоляционный (средний)– для возведения стен
  3. Конструктивный – повышенной прочности (а значит и вес больше), для построения несущих конструкций.

Только лишь на заводе вам могут предоставить документы на все виды товара, и вы сами сможете убедиться в разнице между техническими и физическими характеристиками, поэтому не стоит рисковать и приобретать материал у возможно недобросовестных продавцов.

Фундамент для строительства гаража из керамзитобетонных блоков можно сделать из него же (конструктивного типа), что снизит вам расходы на обустройство добротного подземного помещения (для гаража – смотровой ямы или погреба). Укладка блоков производится по принципам кирпичной кладки, которая хорошо знакома большинству взрослых мужчин, поэтому проблем с возведением конструкции возникнуть не должно.

Очень надеемся, что наша информация может быть вам полезна! Успехов в строительстве!

Статья подготовлена специально для RemontStep.ru .

Published inГараж на участке

Comments are closed.

Designed by Ron