Skip to content

УФАС разрешил гаражникам строить паркинг самим — Бизнес

УФАС разрешил гаражникам строить паркинг самим - Бизнес

Управление антимонопольной службы считает, что городские гаражники имеют те же права на земельные участки, что и частные инвесторы, которым земли достаются на льготных условиях, зачастую без всяких торгов. Антимонопольщики постановили, что владельцы гаражей могут проявить инициативу и взять на себя застройку территорий своих кооперативов многоэтажными паркингами. Городское правительство теперь обязано выставлять участки кооперативов на торги.

imageshack.us

Управление антимонопольной службы считает, что городские гаражники имеют те же права на земельные участки, что и частные инвесторы, которым земли достаются на льготных условиях, зачастую без всяких торгов. Антимонопольщики постановили, что владельцы гаражей могут проявить инициативу и взять на себя застройку территорий своих кооперативов многоэтажными паркингами. Городское правительство теперь обязано выставлять участки кооперативов на торги.

2 февраля УФАС Петербурга принял решение отменить постановление городского правительства о предоставлении участка земли в Калининском районе под строительство многоэтажного паркинга. Ранее территория на Суздальском проспекте, занятая гаражами кооператива КАС-17, была отдана инвестору ООО Стройинжиниринг без проведения конкурса, целевым назначением. Взамен инвестор обязался благоустроить прилегающую территорию и передать в собственность города 35 машино-мест.

По подсчетам Смольного, таким образом инвестор обогатил бы городскую казну на 17,5 млн рублей. Таким образом, получилось бы, что власти купили одно машино-место в Калининском районе за 500 тысяч рублей. Эти места намеревались передать ветеранам и инвалидам.

Гаражникам же, боксы которых находятся на Суздальском, возмещать ущерб ни власти, ни инвестор не планировали. Причина банальна у кооператива давно закончился договор аренды земельного участка.

Однако, как выяснилось, КАС-17 не являлся таким уж недобросовестным нанимателем земельного участка. Кооператив представил документы обращения в городское управление инвестиций с просьбой предоставить территорию на Суздальском проспекте, уч. 1 (площадью 8,55 тыс. кв. метров) под строительство многоэтажного гаража. Владельцы боксов говорят, что сами планировали вложиться в возведение паркинга и также были согласны предоставить городу необходимые для ветеранов и инвалидов машино-места. Но им по какой-то причине отказали.

А летом прошлого года в организации узнали, что их земельный участок передан в распоряжение компании Стройинжиниринг. В Смольном гаражников уверили, что в договоре с компанией обязали ее решить имущественные вопросы с владельцами боксов. Однако в КАС-17 утверждают, что инвестор на связь с собственниками гаражей, дабы обсудить вопросы компенсаций, не выходил.

Зато гаражники связались со своими коллегами по несчастью владельцами боксов на Витебском проспекте. В 2010 году вокруг этих боксов разгорелся скандал. Оказалось, что компания с тем же названием — ООО Стройинжиниринг- выкупила участок под их гаражами (около 400 боксов) на торгах. Но в договоре инвестор не был обременен никакими условиями, а о существовании на территории гаражей вообще не было сказано ни слова.

В связи с этим гаражники с Витебского проспекта попытались признать торги по их территории незаконными. Однако суд первой и второй инстанций отказал им в иске. Торги по реализации гаражного кооператива признали законными.

Связаться с самой компанией Стройинжиниринг Фонтанке не удалось. В зарегистрированных в Петербурге многочисленных компаниях с названием ООО Стройинжиниринг отказываются от причастности к участкам и на Суздальском, и на Витебском.

Также пока неизвестна реакция на решение УФАС Смольного. Отметим, что постановление о выделении компании участка под паркинг принималось прошлым правительством во главе с губернатором Валентиной Матвиенко. У губернатора Полтавченко, как выяснилось, иной взгляд на многие аспекты развития города.

Однако в УФАС Петербурга ожидают, что их постановление о расторжении договора с инвестором Стройинжиниринг и проведении на право застройки участка на Суздальском проспекте конкурса или аукциона, в котором сможет поучаствовать и КАС-17, правительство города попытается оспорить в судебном порядке. Впрочем, в управлении готовы доказывать свою правоту.

Напомним, в Петербурге сейчас действует мораторий на снос гаражей, который был объявлен еще губернатором Валентиной Матвиенко. Он будет в силе до того момента, как правительство окончательно не решит вопрос, кто, как и в каком объеме должен возмещать ущерб владельцам боксов, ставшим на пути строителей.

Маша Могилевская, Фонтанка.ру

УФАС разрешил гаражникам строить паркинг самим - Бизнес
Published inГараж на участке

Comments are closed.

Designed by Ron