Skip to content

Ул. Рогачевская гараж-стоянка вблизи жилого дома Верни

Ул. Рогачевская гараж-стоянка вблизи жилого дома Верни

ул. Рогачевская: гараж-стоянка вблизи жилого дома

Дата начала конфликта: весна 2012 г.

Что строят: трехэтажная гараж-стоянка на 256 машино-мест в 26 метрах от жилого дома

Застройщик: ГСПК “Орлиный”

Сила конфликта: слабый

Победа на стороне: застройщика

Район города: Первомайский

Дом для жильцов из ЖСПК “Арсенал-строй” уже активно заселяется, однако причиной коллективного беспокойства послужила трехэтажная гараж-стоянка на 256 машино-мест, возведение которой началось прямо под окнами дома. Члены кооператива убеждены: нарушены санитарные нормы, а потому строительство надо признать незаконным и прекратить как можно скорее.

Они ссылаются на постановление Минздрава от 10 февраля 2011 года, согласно которому при вместимости парковки от 101 до 300 машино-мест санитарно-защитная зона, установленная до фасадов жилых домов и торцов с окнами, должна составлять минимум 35 метров.

Застройщик утверждает, что все необходимые разрешения на строительство у него есть, и ссылается на пункт 459 того же нормативного документа: «Для отдельно стоящих наземных, подземных, полуподземных и обвалованных автомобильных стоянок закрытого типа для хранения легковых автомобилей, оборудованных системами вентиляции, расстояние от въезда-выезда и вентиляционных шахт не менее 15 м». Как утверждает представитель застройщика, единственной претензией со стороны санстанции были суммарные выбросы гараж-стоянки и котельной, расположенной недалеко от стройплощадки. Поэтому сдать объект можно только после сноса котельной. В этом году ее должны демонтировать.

За несколько месяцев члены ЖСПК «Арсенал-строй» успели обратиться в Мингорисполком, Минздрав, Минстройархитектуры, Минприроды. Заручиться поддержкой этих ведомств не удалось. Чиновники высоких рангов лишь сбрасывают жалобы в администрацию Первомайского района. И лишь в заключении за подписью главного государственного санитарного врача Минска Ивана Войтовича люди нашли подтверждение своим догадкам: «Проект согласовывается в части отступления от санитарных норм, правил и гигиенических нормативов (…) — сокращение расстояния от гаража-стоянки до фасада жилого дома по г/п №5 до 26 метров по уровню физического (шум) воздействия», — сказано в документе, датированном 13 июня 2011 года. С тех пор стройка значительно продвинулась вперед.

По словам жильцов, изначально планировалось построить гараж-стоянку в 50 метрах от дома, для чего требовалось снести часть забора воинской части. Но председатель ГСПК «Орлиный» не нашел общего языка с ее командованием и, исходя из собственных интересов, решил проблему за счет переноса паркинга ближе к жилому дому.

Мы не против гаражного кооператива нашей улице, мы просим пересмотреть проект, дать ему правовую оценку и перенести паркинг на безопасное расстояние от дома, — говорят представители «Арсенал-строй».

30 мая 2012 г. ЖСПК «Арсенал-строй» обратился в хозяйственный суд г. Минска с заявлением о признании недействительным решения Минского городского исполнительного комитета о предоставлении земельного участка для строительства гараж-стоянки ГСПК «Орлиный». Судебное разбирательство прошло 9 июля. В качестве заинтересованных лиц к участию в деле были привлечены представители ГСПК «Орлиный», Минского городского исполнительного комитета, ЧПУП «Проектив», РУП «Госстройэкспертиза по г. Минску», ГУ «Минский городской центр гигиены и эпидемиологии».

Суд постановил, что земельный участок, выделенный для строительства гараж-стоянки ГСПК «Орлиный», находится относительно жилого дома ЖСПК «Арсенал-строй» в соответствии с требованиями «Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов», утвержденных постановлением Министерства здравоохранения РБ №11 от 10.02.2011.

Сейчас строительство в полном разгаре. По состоянию на 25 ноября 2012 г. в будущем гараже оставалось еще 7 свободных мест.

Просим сообщать о любых неточностях, изменениях и развитии событий по данной точке в комментариях или администрации сайта.

Использованы материалы сайта onliner.by

Published inГараж на участке

Comments are closed.

Designed by Ron